12 จุด ที่ไม่ควรมองข้าม ถ้าคิดจะซื้อบ้านมือสอง

สร้างเมื่อ : 16 ม.ค. 2567

12 จุดไม่ควรมองข้าม หากคิดจะซื้อบ้านมือสอง

1. แหงนมองหลังคาบ้าน

หลังคาบ้านถือเป็นโครงสร้างที่สำคัญอันดับต้น ๆ เพราะถ้าหากเกิดชำรุดหรือรั่วขึ้นมา คราวนี้ ทั้งฝน ทั้งฝุ่น คงจะเล็ดลอดเข้ามาอย่างง่ายดาย ดังนั้นก่อนอื่นเราต้องแหงนดูหลังคาบ้านก่อน สำรวจความเสียหาย หรือดูง่าย ๆ จากสภาพหลังคาบ้านก็ได้ ถ้ามันดูเก่ามากนักก็ลองเสนอให้เขาเปลี่ยนหลังคาให้ใหม่เลยจะดีกว่า เพื่อเลี่ยงปัญหาจุกจิกจนต้องเสียเงินเปลี่ยนหลังคาเองในภายหลัง

2. สำรวจการวางท่อและสายไฟ

ระบบสาธารณูปโภคอย่างท่อประปา ท่อน้ำทิ้ง และสายไฟ ก็ควรต้องสังเกต เพราะถ้าหากวางระบบท่อเอาไว้ไม่ดี จะทำให้เกิดปัญหาท่อน้ำรั่ว อุดตัน ระบายน้ำได้ไม่ดีเท่าที่ควร หรือถ้าหากวางระบบท่อประปาไม่ถูกต้อง ก็จะเกิดปัญหาน้ำไหลไม่แรง หรือไหลไม่ค่อยสะดวกขึ้นมาอีก ส่วนการจัดระเบียบสายไฟก็เช่นกัน หากช่างไม่มีความชำนาญและเดินสายไฟไม่เรียบร้อย บ้านก็จะดูไม่สวยงาม อีกทั้งหากไฟรั่วก็อาจจะโดดไฟดูดเป็นอันตรายได้ง่าย ๆ

3. ตรวจสอบผนังและการปูพื้นกระเบื้อง

          ส่วนมากบ้านที่เตรียมพร้อมจะขายต่อมักจะมีการตกแต่งที่สวยงาม ชวนให้น่าซื้อ แต่ก็อย่าเผลอชื่นชมความงามจนมองข้ามโครงสร้างการปูพื้นผนัง และพื้นกระเบื้องไปด้วย เพราะถ้าหากมีรอยร้าว รอยเปื้อนจากคราบสกปรกต่าง ๆ บนผนัง หรือปูกระเบื้องได้ไม่เรียบเสมอกันจะได้สังเกตเห็น และขอให้เขาซ่อมแซมแก้ไขได้ทัน

4. ระวังปัญหาน้ำรั่วซึม

          หากสังเกตเห็นรอยเปียกชื้นที่ผนังกำแพงด้านล่าง ช่วงระหว่างรอยต่อของกำแพงและพื้น นั่นก็แสดงว่า ระบบท่อน้ำทิ้งของบ้านหลังนี้มีปัญหา อาจจะเกิดจากการวางระบบท่อน้ำทิ้งไม่ถูกต้อง หรืออาจจะเป็นเพราะโครงสร้างหลังคาเกิดรอยรั่วขึ้นแล้ว ดังนั้นก็ควรแจ้งให้นายหน้าหรือเจ้าของบ้านคนเก่าทราบถึงปัญหานี้ตั้งแต่เริ่มแรกเลย เพื่อที่เขาจะได้หาทางจัดการหรืออาจจะถึงขั้นต้องรื้อระบบการวางท่อน้ำทิ้งใหม่กันต่อไป

5. เตาไฟฟ้าดีกว่าเตาแก๊ส

          สำหรับห้องครัว ถ้าเป็นไปได้อยากจะแนะนำให้เลือกใช้เตาไฟฟ้าแทนเตาแก๊ส เพราะร้อนเร็วกว่า และมีความเสี่ยงน้อยกว่า นอกจากนี้ยังมีความสวยทันสมัยอยู่ในตัว ทำให้ห้องครัวสวยงามน่าใช้มากขึ้น และถึงแม้เตาไฟฟ้าจะเปลืองไฟ แต่ก็ปฏิเสธไม่ได้ว่ามีความปลอดภัยมากกว่าเตาแก๊สที่อาจเกิดการรั่วขึ้นมาได้

6. เลี่ยงฉนวนใยหิน

          น้อยคนนักที่จะรู้ว่าจริง ๆ แล้วแร่ใยหิน (Asbestos) ที่เป็นหนึ่งในส่วนผสมของวัสดุก่อสร้างต่าง ๆ เป็นอันตรายต่อสุขภาพค่อนข้างมาก เพราะหากสูดดมเข้าไปเกินปริมาณ ก็อาจจะสะสมในร่างกายและก่อให้เกิดก้อนเนื้อร้าย หรือมะเร็งได้ ดังนั้นทางที่ดีเราก็ควรจะเลี่ยงใช้วัสดุก่อสร้างที่มีแร่ใยหินเป็นส่วนประกอบ ซึ่งส่วนมากจะพบได้ในกระเบื้องมุงหลังคาแบบลอนลูกฟูก ท่อระบายน้ำ กระเบื้องปูพื้น ฝ้าเพดาน ฝาผนัง ฉนวนกันความร้อน สามารถสังเกตได้ง่าย ๆ จากวัสดุที่มีความวาวใส หรือจะใช้วิธีถามเอาตรง ๆ กับนายหน้าขายบ้านเลยก็ได้

7. เช็กระบบปรับอากาศ

บ้านที่มีเครื่องปรับอากาศ ก็ควรจะเช็กระบบทำความเย็นด้วย ว่าเป็นเครื่องปรับอากาศที่มีระบบการทำงานแบบควบคุมจากส่วนกลาง หรือ Central A/C หรือเปล่า เพราะระบบนี้จะมีตัวคอยล์เย็นหลายตัวซึ่งสามารถทำความเย็นพร้อม ๆ กันได้มากกว่าหนึ่งห้อง จึงให้ความเย็นได้ทั่วถึงทั้งบ้าน ประหยัดพลังงานได้เยอะกว่าเครื่องปรับอากาศระบบอื่น ๆ นอกจากนี้ควรต้องสอบถามจากเจ้าของบ้านคนเก่า ว่าติดตั้งแอร์มานานกี่ปีแล้ว และล้างแอร์ครั้งล่าสุดเมื่อไร แต่ถ้าจะให้แน่ใจ ควรเรียกช่างแอร์มาเช็กระบบแอร์ให้รู้กันจะจะไปเลยจะดีที่สุด

8. ทำเลที่ตั้งก็สำคัญ

เชื่อได้ว่าทำเลที่ตั้งของบ้านเป็นข้อแรก ๆ ที่ผู้ซื้อบ้านจะคำนึงถึง เพราะหากมีบ้านอยู่ในทำเลที่ดี มีทั้งตลาด ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน หรือใกล้ที่ทำงานก็จะดีมาก ถือเป็นทำเลทองที่น่าจะมีราคาบ้านแพงอยู่พอสมควร ดังนั้นหากงบซื้อบ้านของคุณน้อย จะเลือกทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ไม่วุ่นวาย ไม่ไกลความเจริญ โรงเรียนของลูก และที่ทำงานของคุณมากนักก็ได้

9. พื้นต้องไม่ลาดเอียง

นอกจากต้องตรวจสอบการปูพื้นผนังและพื้นกระเบื้องแล้ว โครงสร้างการปูพื้นบ้านก็ไม่ควรมองข้ามเช่นกัน เพราะถ้าหากช่างปูพื้นบ้านได้ไม่เรียบแน่นเสมอกัน อาจจะเกิดปัญหาบ้านลาดเอียง ปิดประตู หน้าต่างได้ไม่สนิท และพื้นก็จะกร่อนได้ง่ายด้วยค่ะ ดังนั้นหากเจอปัญหาอย่างนี้ ก็ต้องแจ้งให้ผู้ที่มีส่วนรับผิดชอบได้รับทราบ เพื่อจะได้ซ่อมแซมแก้ไขปัญหากันต่อไป

จุดไม่ควรมองข้าม หากจะซื้อบ้านมือสอง

10. ระบบไฟต้องเพียงพอ

          ระบบไฟในบ้านควรจะมีมิเตอร์ที่สามารถรองรับกำลังการใช้ไฟได้ 15 แอมป์ หรือ 30 แอมป์ จะดีมาก เพื่อให้รองรับการเปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อม ๆ กันได้อย่างปลอดภัย ไม่ต้องเสี่ยงไฟดับทั้งบ้านหรือไฟฟ้าลัดวงจรจนเป็นอันตราย แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นคุณอาจจะต้องไปแจ้งความจำนงค์ขอติดตั้งมิเตอร์เพิ่มเองกับการไฟฟ้า ในกรณีที่บ้านหลังนั้นใช้มิเตอร์กำลังไฟน้อยกว่าที่คุณต้องการ

11. สอดส่องแมลง

          แมลงและสัตว์ต่าง ๆ ที่อยู่รายล้อมบ้านก็ควรต้องระวัง โดยเฉพาะบ้านไม้ยิ่งต้องดูแลเรื่องมด มอดและปลวก เพราะแมลงเหล่านี้สามารถทำลายพื้นไม้ให้ผุกร่อน หมดสภาพการใช้งานเร็วกว่าที่ควร และถ้าหากพบว่ามีร่องรอยการกัดแทะไม้ หรือร่องรอยพื้นไม้ถูกทำลาย ต้องรีบแจ้งให้ช่างกำจัดแมลงมาจัดการกับมันทันที เพื่อป้องกันความเสียหายที่มากกว่านี้นะคะ

12. ต้องไม่มีคราบเชื้อราและความสกปรก

          บ้านที่น่าอยู่ต้องสะอาดสะอ้าน และปลอดเชื้อโรคเชื้อราทุกชนิด ดังนั้นก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้าน ควรต้องเดินสำรวจดูรอบ ๆ บ้านอย่างละเอียดทุกซอกทุกมุม โดยเฉพาะบริเวณจุดอับ และขอบหน้าต่าง มุมกำแพง พื้น ผนัง ว่ามีคราบสกปรก และเชื้อราอยู่หรือไม่ หากพบว่ามีก็แสดงว่านอกจากบ้านจะไม่สะอาดน่าอยู่แล้ว ยังอาจจะมีปัญหาพื้นผนังและหน้าต่างรั่วซึมอีกด้วย

ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านมือสองสักหลัง ก็อยากให้นำจุดน่าสังเกตที่เรานำเสนอ ไปใช้สำรวจบ้านกันดู เพื่อกรองความเสี่ยงซื้อบ้านไม่ได้มาตรฐานออกไปสักหน่อย และรับรองว่าคุณจะตัดสินใจซื้อบ้านมือสองได้คุ้มค่า และน่าอยู่อย่างแน่นอนค่ะ

⛲ถ้าท่านคิดจะขายบ้าน เวลาที่ดีที่สุดคือตอนนี้❗ Exclusive Asset จะช่วยทำให้ทุกอย่างเป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณ โทรหาเราสิครับ
✅#โซนกรุงเทพฯ ราชพฤกษ์ คุณเอก 064-645-6987
✅#โซนนนทบุรี ราชพฤกษ์ พระราม 5 คุณนุ่น 082-956-6564
✅#โซนพระราม2 กัลปพฤกษ์ หนองแขม คุณนัท 094-332-3521

💎ประเมินราคาตลาดบ้านให้ฟรีก่อนฝากขาย
💎การตลาดแบบExclusiveเข้าถึงกลุ่มลูกค้า Hi-end
💎ขายไม่ได้ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆทั้งสิ้น
www.exclusive-asset.com
#ExclusiveAssetมืออาชีพซื้อขายบ้านแบรนด์คฤหาสน์หรูโดยเฉพาะ
#ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ #บ้านแบรนด์ #บ้านหรู #luxuryhouse #บ้านกรุงเทพ #บ้านนนทบุรี

บทความที่เกี่ยวข้อง (3)

MAY

อยากรู้ว่าเราเป็นคนยังไงดูได้จากการ

ยิ่งคุณใช้เวลาอยู่กับบ้านมากเท่าไหร่ พื้นที่ในบ้านที่คุณใช้จะยิ่งเป็นตัวบ่งบอกนิสัยของคุณมากเท่านั้น บ้าน เป็นสถานที่ที่คนส่วนใหญ่ใช้เวลาอยู่ด้วยมากที่สุด จึงไม่แปลกที่เราสามารถดูบุคคลิกและลักษณะนิสัยของตัวเองได้จากการตกแต่งบ้านและการจัดระเบียบบ้าน แม้บางอย่างจะเผลอทำโดยไม่ได้ตั้งใจแต่ในเชิงจิตวิทยามันก็บ่งบอกได้ว่าตัวตนและความคิดของคุณเป็นแบบไหน วันนี้เรายกตัวอย่าง 9 ลักษณะการจัดบ้านที่บ่งบอกความเป็นตัวตนของคุณ สำหรับทั้งคนเจ้าระเบียบและคนชอบห้องของเยอะ หากอยากรู้ว่าเราเป็นคนยังไงก็ลองไปดูกันเลยดีกว่า ลิ้นชักเก็บถุงเท้าไม่เป็นระเบียบ – คุณเป็นคนใส่ใจทุกรายละเอียด หากคุณเป็นคนที่เก็บถุงเท้าในลิ้นชักไม่เข้าที่ มันบ่งบอกว่าคุณเป็นคนที่มีความใส่ใจในรายละเอียดสูง เคารพกฎกติกา และเป็นคนค่อนข้างมีระเบียบ สาเหตุหลักที่ทำให้ลิ้นชักถุงเท้าสกปรกอาจจะเป็นเพราะคุณใช้เวลาใส่ใจงานส่วนอื่นมากเกินไป จนไม่มีเวลาโฟกัสงานเล็กๆ น้อยที่เกี่ยวกับตัวเอง (อ้างอิงจากงานวิจัยของ Dr. Helen Fisher) จัดสวนสวยงาม – คุณเป็นคนที่มีความสุขกับชีวิต หนึ่งในงานวิจัยจาก Gardeners' World magazine ระบุว่า 80% ของคนที่ชอบจัดสวนเป็นกลุ่มคนที่มีความสุขกับชีวิต เมื่อเปรียบเทียบกับกลุ่มคนที่ปล่อยสนามหน้าบ้านไว้โล่งๆ นอกจากนี้การจัดสวนยังช่วยเสริมสร้างอารมณ์เชิงบวก ทำให้สุขภาพกายและสุขภาพจิตดีมากขึ้นด้วย เก็บที่นอนเป็นระเบียบ – คุณชอบออกกำลังกาย หลายคนคงสงสัยว่าการเก็บที่นอนเรียบร้อยเกี่ยวอะไรกับความชอบออกกำลัง แต่จากการสำรวจประชากรจำนวน 70,000 คน พบว่าคนที่จัดเก็บที่นอนเป็นระเบียบ ชื่นชอบการเข้ายิมเป็นชีวิตจิตใจเพราะมันช่วยให้สมองปลอดโปร่งและมีความสุข ซึ่งแนวโน้มของคนที่มีความสุขส่วนใหญ่จะชอบจัดเก็บของทุกอย่างให้เป็นระเบียบเข้าที่เข้าทาง ตู้เสื้อผ้ารกรุงรัง – คุณเป็นคนที่จมอยู่กับอดีต หากคุณเป็นนักสะสมที่ไม่กล้ากำจัดเสื้อผ้าไม่ใช้แล้วออกจากตู้ นั่นหมายความว่าคุณเป็นคนที่ยังยึดติดอยู่กับอดีตและไม่สามารถสลัดตัวเองออกจากความทรงจำเก่าๆ ได้ ซึ่งมันก็เป็นหนึ่งในอาการที่เรียกว่า Nostalgia หรือโรคคิดถึงอดีต ทำให้ยากต่อการ ‘ทิ้ง’ ของเก่าที่ยังหลงเหลือความทรงจำบางอย่างไว้ (อ้างอิงจาก Jennifer Baumgartner, Psy.D) โต๊ะทำงานโล่งว่าง - คุณเป็นคนพึ่งพาได้ คนที่จัดโต๊ะทำงานเป็นระเบียบและไม่ค่อยมีของตกแต่งมากนัก ไม่ได้หมายความว่าพวกคุณเป็นคนเก็บตัวหรือไม่เข้าสังคม ในทางกลับกัน พวกคุณคือคนที่สามารถพึ่งพาได้มากที่สุด ในฐานะพนักงานคนหนึ่ง คุณจะเป็นคนที่เพื่อนร่วมงานและหัวหน้างานอยากขอความช่วยเหลือและยังเป็นส่วนช่วยให้บริษัทก้าวหน้าได้ดีขึ้นด้วย (อ้างอิงจาก Lily Bernheimer) สะสมอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านไว้เป็นคอลเล็กชัน – คุณเป็นคนรอบคอบ จากงานวิจัยที่ตีพิมพ์ลง The Journal of Political Psychology ให้เหตุผลว่าคนที่มีอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านครบทุกแบบทุกการใช้งานและเป็นคนรักการทำความสะอาดเป็นชีวิตจิตใจ คือคนรอบคอบที่อยากจัดสรรทุกอย่างตามลำดับ และยังเป็นคนที่กังวลในความปลอดภัยของตัวเอง จึงจำเป็นต้องจัดของทุกอย่างให้เข้าที่เข้าทางเพื่อไม่ให้พื้นที่ต่างๆ ดูคลุมเคลือไม่ชัดเจน เก็บของกินไว้เต็มตู้เย็น - คุณเป็นคนชอบเข้าสังคม หากคุณเป็นคนประเภทที่ไปห้างทีไรก็รู้สึกว่าทุกอย่างดูน่าซื้อไปหมด มันบ่งบอกได้ว่าคุณเป็นคนรักสนุก ชอบเข้าสังคม เป็นคนมีคาริสมาและอยากเอนเตอร์เทนให้แขกที่มาบ้านมีความสุข ซึ่งมันก็สอดคล้องลักษณะนิสัยที่ชอบเติมเต็มตู้เย็นให้มีของกินอยู่ตลอดเวลา จะได้ไม่ต้องวิ่งวุ่นให้เหนื่อยหากต้องจัดปาร์ตี้แบบเร่งด่วน (อ้างอิงจาก DISC insights) ใช้ราวแขวนผ้าแบบเปิดแทนตู้เสื้อผ้า – คุณหลงใหลในแฟชั่น นักจิตวิทยา Dr. Linda Papadopoulos ได้คุยกับบล็อกเกอร์ท่านหนึ่งและเธอได้ให้เหตุผลว่า ที่เลือกใช้ราวแขวนผ้าแบบเปิดแทนตู้เสื้อผ้า เป็นเพราะเธอไม่ได้มองว่าเสื้อผ้าเป็นแค่เครื่องสวมใส่ แต่มันคือศิลปะอย่างหนึ่งที่ควรเปิดเผย ช่วยเพิ่มความสนุกในการเลือกเสื้อผ้าและเพิ่มสีสันให้กับการแต่งตัวได้มากขึ้น บ้านที่เต็มไปด้วยชั้นหนังสือ – คุณเป็นคนเปิดใจ หนังสือสามารถบ่งบอกได้ว่าคุณเป็นคนเปิดใจ ลองคิดดูว่ากว่าเราจะรู้ว่าหนังสือเล่มนั้นสนุกหรือไม่เราต้องยินดีที่จะลองอ่านและเปิดใจให้มันก่อน ซึ่งหากจะดูว่าคุณเป็นคนเปิดใจพร้อมรับไอเดียใหม่ๆ หรือไม่ ก็สามารถดูได้จากชั้นหนังสือที่อยู่ในบ้านคุณว่ามีมากน้อยแค่ไหน หรือแม้แต่กระทั่งของตกแต่งอาร์ตๆ หรือของฝากจากสถานที่ที่เคยไปก็ชี้ให้เห็นความเป็นตัวคุณได้เหมือนกัน ใครที่อ่านมาจนถึงบรรทัดนี้ก็อย่าลืมไปสำรวจห้องตัวเองกันดูนะว่าลักษณะของบ้านเรามีความใกล้เคียงกับ 9 ข้อนี้หรือไม่ จะได้รู้ว่าจริงๆ แล้วคุณเป็นคนอย่างไร Source : https://bestlifeonline.com/home-reveals-about-personality/

MAY

เจอผีในบ้านอย่าไปกลัว ถ้าคุยกันไม่รู้เรื่องก็ต้องสู้ด้วยไอเทมเด็ด!

หลากหลายความเชื่อเรื่อง ผี บอกไม่ได้ว่าใครงมงาย ของแบบนี้ไม่เชื่ออย่าลบหลู่จะดีที่สุด! เรื่องเล่า "ผีในบ้าน" จะผ่านไปกี่ปีก็ยังมีคนกระตั้งทู้มาแบ่งปันประสบการณ์กันอยู่เรื่อยๆ บางคนโดนผีอำตอนนอน บางคนเจอเงากับเสียงพอให้ใจหายใจคว่ำ แต่บางคนก็เจอหน้าขาวๆ โผล่มาให้เห็นกันอย่างโจ่งแจ้งเล่นเอาหลอนจนอยู่บ้านกันไม่ได้เลยทีเดียว ซึ่งผีในบ้านส่วนใหญ่มักเป็นผีเจ้าของเก่าที่มีอาการหวงแหนบ้านของตัวเอง แม้จะตายไปแล้วแต่ยังติดอยู่กับวังวนที่ว่าบ้านข้าใครอย่าแตะ! คนซื้อบ้านมือสองเลยแจ็คพอตได้เห็นผีเจ้าของบ้านมีเยี่ยมเยียนทุกคืน คำแนะนำเบื้องต้นของคนที่เคยเจอผีมาแล้วบอกว่า หากเจอผีครั้งแรกให้เราลองเจรจากับผีดูก่อนโดยใช้คำถามเบสิคประดุจสัมภาษณ์งาน เช่น ชื่ออะไร มาทำทำไร จากนั้นเริ่มทำข้อตกลงกัน อย่างเช่น เราจะทำบุญไปให้นะ แต่อย่ามาให้เห็นอีกเรากลัว ส่วนใหญ่ผีนิสัยดีจะคุยง่าย พวกเขาไม่ได้มาร้าย เขาแค่อยากรู้ว่าคนที่มาอยู่บ้านเก่าของพวกเขาเป็นคนยังไง จะดูแลบ้านเขาได้มั้ย ถ้าเราแสดงออกด้วยความจริงใจว่าเราเป็นเจ้าของบ้านใหม่ที่พร้อมดูแลบ้านของเขา และพร้อมส่งเขาไปสู่สุขติ เท่านี้การอยู่ร่วมบ้านกับผีก็ไม่ใช่เรื่องยากแล้ว เผลอๆ พอได้ส่วนบุญเขาก็อาจจะไม่มาให้เห็นอีกเลยก็ได้ แต่ถ้าเจอผีนิสัยไม่ดี คุยด้วยก็แล้ว ทำบุญให้ก็แล้ว เอาพระเข้าบ้านก็แล้วยังมาหลอกให้หลอนกันอยู่บ่อยๆ เราก็ต้องสู้กลับด้วย สารพัดไอเทมไล่ผี ให้รู้กันไปเลยว่าฉันนี่แหละเจ้าของบ้านคนใหม่ ไม่ได้กลัวเธอเลยจ้า! วันนี้เราได้รวบรวม ไอเทมไล่ผี จากทุกศาสนามาให้ทุกคนได้นำไปลองใช้กัน ได้ผลมั้ยไม่รู้แต่สบายใจไปแล้ว 1! ข้าวสารเสก พืชผักสวนครัว ถ้าเป็นผีไทยก็ต้องใช้ไอเทมแบบไทยๆ นี่แหละถึงจะเอาอยู่ เริ่มจากประเภทพืชผักสวนครัวที่หาง่ายในบ้านก่อน เช่น กานพลูและกระเทียม ถ้ายังไม่หยุดมาหลอกกันก็คงต้องพึ่งพาข้าวสาร (ปลุกเสก) กันสักหน่อยแล้ว น้ำมนต์ การอัญเชิญพระมารดน้ำมนต์ที่บ้านเพื่อช่วยปัดเป่าสิ่งชั่วร้ายออกจากบ้านเป็นสิ่งที่ควรทำอันดับแรกเมื่อย้ายเข้าไปอยู่ใหม่ หากใครไม่สะดวกก็สามารถไปที่วัดและขอให้พระช่วยลงคาถาใส่น้ำมนต์แล้วนำกลับมาไว้ที่หิ้งพระที่บ้านก็ได้ หัวหอม หัวหอมเป็นที่นิยมปลูกในประเทศอียิปต์เพราะชาวอียิปต์โบราณเชื่อว่าหัวหอมช่วยดูดซับพลังงานทางลบไม่ให้เข้ามาสู่ตัวบ้าน มันจึงเหมาะเป็นอีกหนึ่งไอเทมไล่ผี Zhongkui Talisman พวงกุญแจหินดักผี Zhongkui Talisman เป็นเครื่องรางของคนจีนที่ช่วยไล่ผีและสิ่งไม่มงคลออกไปจากบ้าน เรียกว่าเป็นเครื่องมือปราบผีชั้นดีที่คนจีนนิยมใช้กันมาก ผ้ายันต์กันผี หนึ่งในไอเทมยอดฮิต ไม่ว่าใครจะย้ายเข้าบ้านใหม่ หอพักใหม่ หรือแม้แต่ออกรถใหม่ก็ต้องแปะผ้ายันต์เพื่อความเป็นสิริมงคล อีกทั้งยังช่วยไล่ผีได้ด้วย เครื่องเทศและเกลือเผา วัฒนธรรมของชาวอเมริกันพื้นเมืองจะใช้เครื่องเทศและเกลือเผาแล้วโรยไว้ตามขอบบ้าน โดยเชื่อว่ากลิ่นเครื่องเทศจะช่วยขับไล่ผีออกจากบ้านได้ ไม้กางเขน บ้านไหนที่ผีเป็นต่างชาติก็ต้องขอหยิบยืมไอเทมไล่ผีจากศาสนาอื่นมาใช้ นั่นก็คือ ไม้กางเขน ผู้คนที่นับถือศาสนาคริสต์จะใช้ไม้กางเขนเป็นเครื่องมือไล่ผี ปีศาจ และวิญญาณชั่วร้ายออกจากบ้าน หากใครเคยดูคอนจูริ่งจะได้เห็นลอร์เรนใช้ไม้กางเขนไล่ผีเกือบทั้งเรื่อง นี่ก็เป็นตัวอย่างไอเทมที่เรารวบรวมมาให้ทุกคนได้เลือกใช้กัน บางไอเทมเรารู้ก็จักกันอยู่แล้ว และถ้าลองไปค้นหาเพิ่มเติมจะพบของแปลกๆ อีกหลายอย่างที่ไม่น่าเชื่อว่าจะใช้ไล่ผีได้จริง เช่น เทียนขาว กุหลาบขาว หรือแม้แต่ใบโรสแมรี่ก็ใช้ได้ ใครอยากลองใช้ไอเทมพวกนี้ก็จัดไป ได้ผลยังไงมาบอกกันบ้างนะ ส่วนถ้าใครโดนผีอำตอนนอนก็ลองเช็คตัวเองดูก่อนว่าผีอำจริงๆ หรือแค่เป็นโรค Sleep Paralysis จะได้ไม่เสียเวลาไล่ผีแล้วไปพบหมอแทน ^O^

MAY

เปลี่ยน-ปรับ ทิศนอนเจ้าบ้านให้ถูกหลักฮวงจุ้ย ทำเองได้ โดยไม่ต้องเสียเงิน

การจัดห้องนอนตามหลักฮวงจุ้ยนั้น นอกจากจะดีต่อดวงชะตาผู้อยู่อาศัยแล้ว ยังช่วยลดปัญหาการนอนหลับได้อีกด้วย วันนี้ Livinginsider เลยขอนำผู้อ่านที่รักทุกท่านเข้าสู่บทความเปลี่ยน-ปรับคอนโดอย่างไรให้ถูกหลักฮวงจุ้ย ทำเองได้ ที่ทางผู้เขียนได้รวบรวมและคัดสรรแบบ Short Brief ผ่านหัวข้อแบบกะทัดรัดมาฝากกัน อยากรู้ว่าห้องนอนของคอนโดควรอยู่ทิศไหนดี ตามหลักฮวงจุ้ยมาฝากกัน ทิศของที่นอนที่เหมาะสม ทิศเหนือ มาที่ทิศห้องนอนแรกของฮวงจุ้ยอย่างทิศตะวันตกเฉียงใต้ และทิศนี้ยังเป็นทิศที่เหมาะกับเจ้าของบ้านอย่างมาก เพราะเป็นทิศที่ช่วยส่งเสริมให้ชีวิตของเจ้าบ้านดีขึ้น และที่สำคัญยังช่วยส่งเสริมในเรื่องโชคลาภ หน้าที่การงานเอาใจชาวออฟฟิศ ทิศตะวันตก ทิศที่ต้องห้ามสำหรับคนไทย เป็นทิศอัปมงคล โบราณสั่งสอนกันมาว่าถ้านอนเอาหัวไปทางทิศตะวันตก จะทำให้เจ็บป่วย อายุสั้น ทิศใต้ ทิศใต้เป็นอีกหนึ่งทิศที่เหมาะสำหรับห้องนอน ช่วยเสริมเรื่องเกียรติยศ และชื่อเสียงเพราะในอดีตกาลพระพุทธเจ้าปรินิพพาน พระองค์ได้นอนหันพระเศียรไปทางทิศใต้นั่นเอง จึงเป็นทิศที่สิริมงคลที่สุด ทิศตะวันออก หากมีทิศเหนือและทิศใต้ที่ว่าเป็นทิศที่ดีและสิริมงคลที่สุดแล้ว สำหรับทิศตะวันออกนั้นก็ถือได้ว่าเป็นทิศที่ได้รับพลังงานจากดวงอาทิตย์อย่างเต็มที่ ทำให้ผู้พักอาศัยนอนหลับสบาย พร้อมรับเช้าวันใหม่ที่สว่างสดใส จึงเหมาะสำหรับเจ้าของห้องที่ต้องการความประสบความสำเร็จ ตำแหน่งที่ตั้งของที่นอนที่ดี มาต่อกันที่ฮวงจุ้ยห้องนอนที่ควรปรับเปลี่ยนเป็นอย่างที่สอง นอกจากการหันทิศให้ถูกต้อง คือตำแหน่งของที่นอนเพราะต้องเน้นการนอนเป็นสิ่งสำคัญ ดังนั้นตำแหน่งวางที่นอนต้องห้าม มีดังนี้ ไม่ควรอยู่ใต้ขื่อ หรือใต้คาน: อาจเกิดปัญหาด้านบริวาร และการเงินติดขัด ไม่ควรหันไปทางประตู: เพราะเชื่อว่าจะรับพลังลบ ทำให้นอนพักได้ไม่เต็มที่ เหนื่อยง่าย ไม่ควรอยู่ระหว่างประตู-หน้าต่าง: จะทำให้ถูกดูดพลังงานจากร่างกาย ไม่ควรหันเข้าหากระจก: เพราะจะสะท้อนและดูดพลังงานจากเราไป อ่านบทความที่เกี่ยวข้องได้ที่ เริ่มต้นชีวิตดีๆ ที่ลงตัวด้วยการเลือก "ทิศทาง" ของคอนโดแบบไหนให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ หวังว่า Trick&Tips การปรับ - เปลี่ยนการจัดห้องนอนตามหลักฮวงจุ้ยก็ทำได้ไม่ยาก เพราะมีให้เลือกกันได้หลากหลายทิศ และหลากหลายรูปแบบ ฉะนั้นถ้าใครอยากให้ห้องนอนของเราช่วยเสริมดวงชะตาและช่วยให้นอนหลับได้ดียิ่งขึ้น ก็อย่าลืมเปลี่ยนห้องนอนให้เป็นไปตามฮวงจุ้ยเหล่านี้นะ

MAY

อยากรู้ว่าเราเป็นคนยังไงดูได้จากการ

MAY

เจอผีในบ้านอย่าไปกลัว ถ้าคุยกันไม่รู้เรื่องก็ต้องสู้ด้วยไอเทมเด็ด!

MAY